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公眾對本地樓巿、息率及置業意慾意見調查 (2016年12月)返回

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研究背景

中原按揭經紀有限公司於2016年12月委託香港大學民意研究計劃(民研計劃)進行是次意見調查,於2016年12月2至8日訪問了1,017位十八歲或以上操粵語的香港居民,主要目的是探討本港市民對本地樓市、息率及置業意欲的意見。

 

調查問卷由民研計劃諮詢中原按揭經紀有限公司後獨立設計,而調查的所有操作、數據收集及分析均由民研計劃負責,不受任何機構影響。換句話說,雖然問題主要源自中原按揭經紀有限公司的構思,但民研計劃在今次調查的設計及運作上絕對獨立自主,結果亦由民研計劃全面負責。


研究總監 : 鍾庭耀、彭嘉麗

研究統籌 : 李偉健

數據分析 : 戴捷輝


調查日期

:

2016年12月2至8日

調查方法

:

由真實訪員以電腦隨機抽樣電話訪問形式進行

訪問對象

:

18歲或以上操粵語的香港居民

抽樣方法

:

先從通訊事務管理局之香港電訊服務號碼計劃獲取已分配予電訊商的電話字頭,然後以隨機方式從中產生號碼。最後,按照電腦撥打及過往調查記錄,剔除無效號碼成為最終樣本。成功接觸目標住戶後,再以「即將生日」的抽樣方法抽取一名合資格人士接受訪問。

樣本數目

:

1,017個成功個案

回應比率

:

69.8%

標準誤差

:

少於1.6%,亦即在95%置信水平下,各個百分比的標準誤差為少於正負3.1個百分比

加權調整

:

原始數字已經按照政府統計處提供之2016年中全港人口年齡及性別分佈初步統計數字,以及2011年人口普查收集之教育程度(最高就讀程度)分佈統計數字,以「反覆多重加權法」作出調整。



調查設計

調查以電話訪問形式進行,所有資料均由研究組的訪問員以網上電腦輔助電話訪問系統(簡稱Web-CATI)收集,有關系統由研究組研發,能夠即時處理資料並作出合併分析。為確保資料的真確性,訪問期間除督導員現場監督之外,研究組亦進行電話錄音、畫面擷取及即時視象監察,以確保訪問員的表現及質素。

 

電話號碼抽樣方法是先從通訊事務管理局之香港電訊服務號碼計劃獲取已分配予電訊商的電話字頭,然後以隨機方式從中產生號碼。最後,按照電腦撥打及過往調查記錄,剔除無效號碼成為最終樣本。

 

調查的訪問對象為18歲或以上操粵語的香港居民。訪問員在成功接觸目標住戶後,再從住戶中以「即將生日」的方法抽取一名符合條件的成員接受訪問。調查於2016年12月2至8日進行,透過電話成功訪問了1,017名符合資格的市民。回應比率為69.8%,標準誤差少於1.6個百分比,亦即在95%置信水平下,各個百分比的抽樣誤差為少於正負3.1個百分比。

 

為增加調查結果的代表性,各項數字已經按照政府統計處提供之2016年中全港人口年齡及性別分佈初步統計數字,以及2011年人口普查收集之教育程度(最高就讀程度)分佈統計數字,以「反覆多重加權法」作出調整。



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